Ремонт квартир в Бишкеке 0555433024

 

 

Ремонт квартир и домов

в Бишкеке

 

 

 

 

Здравствуйте, меня зовут Азамат. Предоставляю услуги мастера на дом. Произвожу замену смесителей. Устанавливаю раковины и мойки. Провожу пластиковые трубы ПВХ. Устанавливаю стиральные машины и посудомоечные машины. Устанавливаю унитазы и меняю внутренности бочка. Вешаю гардины, полки и зеркала. Устанавливаю водонагреватели, радиаторы отопления. Стелю ламинат и линолеум. Устанавливаю плинтуса и пороги. Могу подкрасить, поклеить обои и подклеить плитку если упала. Меняю дверные замки, петли и ручки. Вешаю люстры, светильники, меняю лампочки и софиты. Собираю мебель и меняю фурнитуру.

По поводу услуг вы можете связаться по телефону 0555433024 или написать на вотс ап 0707214583

Какие виды ремонта бывают.

Капитальный ремонт.

Это когда производится полный ремонт квартиры. Вы купили у кого-то жилье и въехали. Еще его называют вторичным жильём. Решили полностью заменить интерьер и обновить всё. Некоторые элементы могут остаться. Такие как двери, окна и батареи отопления. Если они хорошего состояние и были недавно заменены.

Ремонт под ключ.

Въезд в новостройку где голые стены. Нет никаких коммуникаций. Электричество и сантехника делается полностью. Есть только черновая отделка. Делается всё. Стены, потолки, окна, двери.

Частичный ремонт.

Это когда люди живут в квартире и решили частично делать ремонт. По одной комнате делают ремонт или же по частям. Сперва стены, потом полы и так далее.

Косметический ремонт.

Делаются определённые виды работ. Красятся стены, потолки, наклеиваются обои. Похоже на частичный ремонт. Без грандиозных изменений в интерьере.

Текущий ремонт.

Когда устраняется или меняется конкретная область дома, квартиры или одна деталь. Его ещё называют мелко срочный. Нужно устранить конкретную проблему с которой столкнулись жильцы. Устранить течь или поменять сломанную вещь.

Какие предложения есть на рынке.

На данный момент услуги по отделке квартир предлагают несколько лиц.

Большие фирмы.

Это организации, в штате которых есть специалисты по нескольким направлениям. Там есть свои электрики и сантехники. Гипсокартонщики и обойщики. Каждый специалист занимается своим делом. Обычно они делают работу поэтапно. Заходят в к примеру сантехники, и устанавливают систему водоснабжения. Потом приступают к работе электрики. Проводят проводку и ставят щиток с автоматами и электросчётчиком.

Так далее по порядку. Гипсокартонщики обшивают потолки и короба. Обойщики наклеивают стены обоями. Маляры красят потолки и стены. Потолочники натягивают натяжные потолки. Если отделочники не мешают друг другу, то они могут вместе в одной квартире заниматься каждый своим делом.

В таких фирмах могут работать от нескольких человек до десятков специалистов. Там есть одни или несколько прорабов. Директор или начальник фирмы, который может иметь в своём подчинении заместителя. Они могут иметь свой офис с секретарём и базу для рабочих.

В этом помещении хранится необходимый инструмент. Имеется бухгалтерия и выдаётся заработная плата работникам. Служебный транспорт может подвозить и увозить специалистов по объектам.

Частные бригады.

Частная бригада, состоящая из нескольких человек. Это может быть бригада в составе которой два, четыре или более мастеров. В них тоже могут состоять отдельные специалисты и универсальные мастера. Они сами себе хозяева и работают сообща. Обычно у них нет прораба и общаются они на равных. Хотя может быть старший, который распределяет работу и общается с клиентами.

Мастера одиночки.

Это мастера имеющие узкоспециализированное направление. Например, обойщики. Они клеят только обои и занимаются только этим направлением. Работают они одни или в паре. Часто представители одной семьи заняты этим делом. Или те же плиточники, в народе их называют кафельщиками. Берут заказы только по своему направлению и заняты им. Могут выполнять другие работы по ремонту квартир, так и могут не браться за них.

Мастера универсалы.

Их тоже можно назвать одиночками. Они выполняют любую работу, какую только умеют. Могут также работать в паре или же исключительно одни. Берут к примеру, одну квартиру под ключ и сами делают до конца. Как правило у них есть все необходимые инструменты. Им никто не мешает, и они не спеша делают свою работу. Иногда к помощи привлекают напарника или других специалистов, если нужна помощь или не успевают по срокам.

Рабочие из биржи.

Это такие рабочие, которые стоят на улицах города. В основном это не квалифицированный труд. Их зовут на черновые работы. Что-то перетащит в качестве грузчиков. Вскопать траншеи, арыки, ямы. Посадить дерево или пересадить. Среди них тоже могут встречаться специалисты отдельного профиля. Такие работяги бывают не заменимы в своём направлении. Потому что не каждый может перетащить тяжелые вещи или вскопать землю большого объёма.

Посредники

Это могут быть посредники чистой воды. Берут оплату с заказчиков и уже сами оплачивают работу мастеров. Их процент может быть от десяти до двадцати процентов. Некоторые говорят, что их процент достигает до пятидесяти процентов. Но это уже слишком, чтобы рабочий отдавал такой большой процент. Они находят мастеров на стороне или у них уже есть свои знакомые отделочники. Есть посредники двух типов. Одни берут процент у самих мастеров. Другие накидывают цену на уже имеющиеся расценки.

Такие посредники могут работать напрямую со строительными фирмами и с риелторами. Они им подкидывают клиентов и заказы.

Еще существует услуга по надзору за ремонтом. Она оплачивается отдельно, рассчитывается по квадратным метрам.

Какие бывают мастера.

Профессионалы

Мастера подразделяются на несколько направлений. Самые лучшие из них, это профессионалы своего дела. Они преданы своему делу и любят его по-настоящему. Не любят работать спустя рукава и оставлять что-то не законченным. Имеют профессиональный инструмент и постоянно совершенствуются в своём деле.

Старательные.

Их можно отнести к первой группе мастеров. Но они менее ниже по классу. Работают хорошо, стараются. Честны и ответственные. Доделывают если что-то не получается или есть ошибки.

Посредственные

Эти мастера могут знать своё дело. Но относятся к нему с не должным уважением. Где-то могут схалтурить. Сказать, что и так сойдёт. Что-то не доделать.

Халтурщики

Обычно таких называют шабашниками. Работают только из-за денег. Могут не заниматься этим делом, но как только поступит от кого-то предложение, тут же соглашаются. Даже не думая, смогут справиться с этим делом или нет. Могут оставить работу не доделанной и бросить.

Где найти мастеров для ремонта квартир

Рекомендации

В основном мастера ищут через знакомых и по рекомендациям. Доверяют знакомым или родственникам. Искать среди родственников для некоторых представляется не лучшим вариантом. Могут возникать споры или недопонимания на почве денег и другие склоки. В итоге остаются во мнениях что лучше бы не обращались к знакомым и родственникам по этим вопросам.

Объявления в газете

О своих услугах объявления помещают в печатных изданиях. В городской газете, в рубрике услуги размещают такие объявления. Если такой метод хорошо работал лет десять или двадцать назад, то сейчас он даёт слабый эффект. Почти нулевой, можно сказать. Давно, когда не было других видов рекламы и коммуникации это был чуть ли не единственным видом траффика.

Потом еще помещали объявления в бегущей строке по телевизору. Может какой-то выхлоп был через этот вид рекламу. Но сейчас он практически затух.

Интернет

Самый главный ресурс для подачи рекламы на данный момент стал интернет. Всё плавно перетекает в сеть. Те, кто имеет бизнес в офлайн, переходит и в интернет. Это касается и мастеров, предоставляющих услуги по ремонту квартир.

Крупные фирмы, у которых есть бюджет на рекламу имеют свои сайты и продвигают их через поисковую систему. Это в основном seo продвижение. Контекстной рекламой у нас не занимаются как видно на практике. Некоторые мелкие фирмы или мастера могут иметь сайт визитку.

Объявления на досках объявлений в интернете сейчас очень популярно среди мастеров. Объявления на тему ремонта и отделки помещений исчисляются тысячами, а то и десятками тысяч. Насколько из них занимаются этим делом постоянно не известно. Очевидно, что большинство предложений уже не актуально и не обновляются.

Те, кто занимаются своим ремеслом регулярно, время от времени поднимают свои объявления и следят за их обновлением. Лидерство по количеству коммерческих предложений занимает местный сайт городских досок объявлений. Все плавно перешли на этот ресурс.

Не так давно был популярен один местный форум. Там много народу сидело. И размещение предложений бесплатно. Но трафик оттуда сейчас слабый.

Есть несколько агрегаторов предлагающих услуги мастеров. Там специалисты выставляют свои анкеты. Можно там же ознакомиться с их деятельностью и тем что они предлагают. За проделанную работу они получают рейтинг от заказчиков. Работники в качестве процента или разовой платы за заказ отчисляют этой площадке.

Таких сайтов несколько. На некоторых можно поместить своё предложение, написав план работы и оплату, которую предлагаете за заказ. Потом ждать пока кто-то из мастеров не откликнется выполнить заказ. Можно искать и по имеющимся анкетам нужных мастеров отдельного профиля.

На рынок вышел один из крупных агрегаторов. Там начали помещать свои анкеты местные мастера. Пока рейтинг работников нулевой. Видно, что люди еще не так активно пользуются этим ресурсов. Но со временем вполне возможно, что желающих заказать там услуги прибавится.

Оплата за работу

Каким образом производится оплата за услуги мастеров. Фирмы в основном берут предоплату в качестве тридцати процентов перед началом работ. Остальное после завершения всех работ. Хотя в рекламе пишут, что работают без пред оплаты. Такие вещи нужно уточнять заранее. Процент у всех может быть разный. Если есть посредники, они с этих денег сразу берут свою долю и кладут себе в карман.

Разумно оплачивать по этапно. Допустим выполнили один тип работы или комнату. Идёт оплата за это, потом дальше и так до конца. В этом случае меньше будет недопонимания и споров. И для заказчика удобно, чтобы в конце не вышла большая сумма.

Если работа мелкая, на несколько дней, то рабочий может в начале взять аванс не большой, а остальное по окончании ремонта. Какая-то сумма для расходов на транспорт и обед.

Способы обмана

Со стороны рабочих мастеров.

Могут посчитать больше квадратуры помещения, чем есть на самом деле. Написать цену строительных материалов выше, при закупе на базаре. Купить дешёвые стройматериалы и выдать их за дорогие и оригинальные.

Был один случай с сантехником. Он должен был заменить полотенцесушитель в ванной комнате. Купил дешевый металлический, вместо нержавеющей стали. Хозяин узнал, после того как он уже установил его. Проверил с помощью магнита, тот не притягивается к нержавеющей стали. Пришлось ему опять покупать оригинал и ставить за свой счёт. Таких историй может быть множество. В конце концов могут взять деньги вперёд и уйти с объекта.

Как-то описывали случай в России. Пенсионеры вызывали мастеров на дом, а с них сдирали несколько тысяч рублей за услугу, которая стоит несколько сотен рублей. Оказались мошенники. Такие люди тоже бывают.

Могут сказать завышенную цену за ремонт. Есть определенные цены на услуги мастеров. Они описаны в интернете. Есть цена максиму, минимум и средняя. Конечно они могут отличатся у разных специалистов.

Некоторые говорят цену другую после завершения работ. Сначала одну, потом подумав прибавляют ещё сверху. Может у некоторых в процессе работы возникают трудности и дополнительные сложности.

Со стороны заказчиков.

Заказчики могут тянуть с оплатой денег за ремонт квартиры. Говорить, что пока денег нет и что скоро заплатят. Тем временем мастера работают, а оплаты всё нет. Некоторые клиенты до конца не дают денег и после обещают через какое-то время рассчитаться с долгами. Это может длиться месяцами.

Тоже на этот случай рассказывали историю. Жена одного знаменитого бизнесмена не дала деньги за ремонт квартиры. После долгих уговоров, которые не принесли результат люди решили рассказать всё журналистам. То ли там знакомые репортёры были. В общем дождались эту женщину и стали снимать. Они сразу сказали, что надо было просто подождать или сказать, и они отдали был деньги. Всякие ситуации бывают. Некоторые рабочие могут сломать всё что построили или сделали.

Со стороны продавцов

Продавцы стройматериалов на рынке могут продать просроченный товар. Это могут быть сухие смеси или лакокрасочные материалы. Они имеют разный срок хранение. Нужно смотреть это всё на упаковке. У продавцов может быть залежавшийся товар. Его конечно же выгоднее продать, нежели выкинуть.

Был один случай, когда продавец отдал мешок плиточного клея. Дата выпуска оказалось просроченной. Сразу после приготовления раствора, смесь стала густой и появились комки. Ещё они могут стереть дату изготовления. Надо смотреть ещё условия хранения. Некоторые смеси нужно хранить в тёплой атмосфере. Когда как в большинстве случаев, особенно зимой товар этот лежит практически на улице на морозе.

При покупке нужно проверить тот ли товар положили и правильное ли количество. Они могут не осознанно ошибиться. Всё же проверить лучше.

Со стороны производителей

В основном это просроченный товар. На нём может не быть дата изготовления. Стирают они её чтобы люди не прочитали и не узнали, что у товара истёк срок годности. Иначе его уже никто не купит. Или же поверх старой даты, штампуют новую наклейку с другими данными.

На жидких грунтовках такое дело было замечено. Так как они были в прозрачных канистрах, по жёлтому осадку было видно, что товар старый. Ходовой товар не залёживается на прилавках и быстро продаётся. На него всегда есть спрос.

Как избежать обман или обезопасить себя

Какие-то меры можно предпринять чтобы не обманули или не кинули как говорят на современном языке. На популярном городском форуме есть целая ветка, где помещён чёрный список исполнителей и заказчиков.

Там вводят данные, телефон или имена тех рабочих, которые кого-то обманули на деньги или не сделали свою работу. Телефон они могут не брать, когда к ним звонят или вовсе поменять номер. Некоторых знают по имени и фамилии и обнародуют эти инициалы.

Кто-то берёт деньги якобы за материал. Чтобы сделать закуп необходимых вещей. Потом пропадает с этими деньгами.

Закуп материалов по возможности делать самому или посылать кого-то из знакомых и близких, если нет доверия мастерам. Или по телефону делать заказ и оплачивать при доставке. Так даже удобно. Сейчас почти все продают через интернет. Цены указаны и их напишут в накладной.

За работу не давать деньги сразу целиком. Пусть человек приступает к делу и покажет результат. Если мастер принёс все свои инструменты и оставил их на объекте, то скорее всего не обманет. Дорогие электроинструменты он не оставит. Максимум что они оставляют это старые рабочие вещи.

Платить деньги поэтапно это хороший вариант. Допустим поклеили обои, получили оплату после принятия работы. И так далее по всем фронтам.

С крупным ремонтом составляют договор, если мастера не знакомые и нет доверия им. В нём чётко указаны обязанности из каждой сторон. В случае спорных вопросов можно прибегнуть к нему. Не давно была история, её описывали в новостях. Фирма в Санкт Петербурге делала ремонт и что-то не понравилось клиенту.

Они вроде не качественно положили плитку кафельную в ванной. Клиент настаивал, чтобы ему переделали и устранили ошибку. На что директор фирмы на согласился. В итоге заказчик подал в суд и выиграл процесс. Их обязали выплатить штраф. Сумма его превышала затраты на ремонт почти в два раза. Если за ремонт было потрачено около семи ста тысяч рублей, то получил заказчик где-то полтора миллиона рублей.

Сейчас такое время что даже под честное слово и расписку человек может не сдержать своих слов и не выполнить обязательств. Некоторые требуют от мастеров паспортные данные или наличие патента на трудовую деятельность. Но так как большинство работяг трудятся по старинке, такое не у всех есть.

Можно не отдавать их инструмент, если что-то не доделали и сделали плохо.

Кто пользуется услугами

Услугами по ремонту квартир пользуются абсолютно разные люди. Тут трудно определить какую-то специальную группу людей и целевую аудиторию. Это могут быть как пенсионеры или молодые люди.

Как-то звонит пожилая женщина, пенсионерка. Меняли трубы в ванной, нужно было сделать короб и закрыть трубы. Оказалось, что увидела пост в фейсбук и обратилась. Звонит и говорит, что не знает куда обратиться и увидела информацию в сети. Сиди и думай со своего ли профиля и аккаунта она увидела это.

Сидит с внуками дома, даже на кухне не могут поменять лампочку. Сказали, как в пещере сидят. Лампочка отломилась и конец её остался в патроне.

Молодожёны могут заказывать капитальный ремонт квартиры, для купленного нового жилья. Или многодетная семья построила дом и хочет обжить его.

Одинокие женщины и те у которых нет дома мужчин. Они часто нуждаются в помощи мастеров разного профиля. Если у кого-то сыновья, мужья или братья могут взяться за работу и закончить начатое. То этим лицам, не кому помочь.

Эти бытовые услуги нужны практически каждому человеку. Все люди живут в домах и помещениях. Всегда что-то ломается и приходит в негодность и это надо ремонтировать.

Смежные специалисты и услуги

Какие-то специальные услуги можно заказать отдельно. Допустим если где-то утечка воды или затор, то нужен сантехник. Он может поменять трубы, установить смеситель, унитаз и водонагреватель.

Электрик может поменять розетки в доме и провести проводку. Подключить бытовые приборы и устранить причины короткого замыкания.

Ламинатчики стелят ламинат на пол. Ещё они устанавливают напольные плинтуса из дерева и пластика. Устанавливают пороги и переходники под дверями. Они могут и другие напольные покрытия постелить, линолеум, ковролин.

Паркетчики уже ложат натуральный паркет на пол. Там уже процесс сложнее. Полы нужно подготовить, прибить фанеру. Отшлифовать паркет после укладки. Потом обработать стыки шпатлёвкой и покрасить лаком.

Обойщики клеят обои на стену и потолки. Они могут и делать подготовку стен под обои. Это обдирка старой поверхности, грунтовка, шпатлёвка и покраска стен. Если стены идут под эмульсионную покраску.

Гипсокартонщики обшивают потолок и стены гипсокартоном. Короба, перегородки тоже делают они из каркаса и закрывают гипсачом.

Отдельно есть ещё маляры. Они красят стены и потолки, также могут шпатлевать стены и потолки.

Штукатуры делают черновую отделку стен, после кладчиков. Которые кладут кирпичи и воздвигают стены.

Есть кто отдельно кровлей крыши занимается. Делают каркас из древесины, далее покрывают верх металлочерепицей или шифером.

Установщики дверей, устанавливают межкомнатные двери и входные. Оконщики ставят окна деревянные или пластиковые. Деревянные окна уже не редкость. В основном устанавливают окна ПВХ.

Заказ стройматериалов — это отдельная история. Заказывают щебень, отсев и песок для различных целей. Как для облагораживания территории, так и для строительства и раствора. Бетон готовый привозят в бетономешалках больших. Заливают его шлангом или помпой на высокие цели. Всё это считается в тоннах.

Плюсы и минусы занятия ремонтом квартир

Плюсы — это то что можно помочь людям, предоставляя им хорошую и качественную услугу. Общество нуждается в этом. Услуги мастеров востребованы. Хороших специалистов трудно найти. Можно получить хорошее вознаграждение за свой труд. Но это не лёгкие деньги, за них нужно потрудиться как следует.

Один директор фирмы говорил, что приносит пользу людям и это ему нравится. Делаешь людям ремонт и это надолго с ними остаётся. Вот у него есть ещё интернет магазин видеорегистраторов. Вещь со временем ломается, а ремонт и польза приносимая людям остается говорил он.

Минусы.

Как и любая работа, эта деятельность отнимает силы и человек устаёт после рабочего дня. Бывает трудно и в течении дня. В этом есть определённый вред для здоровья. Пыль, раствор, смеси. Всем этим дышит человек. У некоторых аллергия на пыль, что сопровождается насморком и чиханием.

Могут быть производственные травмы. Один прораб приходит с повязкой на пальцах. Оказывается, взял пчёлку за зубья. На инструменте не работала кнопка включения и выключения. Она срабатывала, как только вилку помещали в розетку или электрический провод. Как итог инструмент вырвал три или четыре пальца, на правой руке вроде.

Ошибки и переделки в работе забирают много времени, сил и нервов. Всё не рассчитаешь и где-то могут быть ошибки. Их надо переделывать.

Могут попадаться кидалы и всякие хитрорылые люди. Пытающиеся обмануть или нажиться за счёт простых работяг.

Работа может быть оценена слишком дешево и не доплачена. Работа с людьми тоже имеет свои нюансы. Могут возникать какие-то споры с заказчиками или напарниками.

Мифы касательно ремонта квартир и отделки

Миф о том, что всё должно быть идеально. Конечно нужно стремиться к лучшему, но не всегда всё может быть идеально. Люди ошибаются и какие-то браки или ошибки в работе бывают. Это не значит, что всё нужно делать спустя рукава и лишь бы как-то сделать. Наоборот нужно прилагать усилия и стараться сделать работу должным образом и сдать её.

Фирмы делают хорошо и лучше мастеров. На фирме работают те же мастера и они тоже могут ошибаться и делать брак. Так что не все фирмы делают работу идеально, как того хочется.

Определенная нация делает плохо. Это не всегда верно. Дело не в нации. Даже представители другой нации могут подвести человека. Один человек решил сделать ремонт квартиры своей. Мастер, которого он знал был занят. Пришлось искать другого. В итоге представитель одной нации, про которую он думал, что они хорошо делают пропал.

Оказалось, что он угодил в наркодиспанцер. Несколько дней пил и не появлялся на работе. Вот такие вот дела могут быть.